2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市北区
43.1万円/㎡
前年比+4.9%
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サーパスシティ西古松公園弐番館
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 / 大元駅 徒歩12分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 85.85㎡の場合
相場
2,781万円
32.4万円/㎡
1,940
2,501
3,061
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,061万円
29.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ西古松公園弐番館
3,000万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 85.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 34.9万円 | 5階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 37.1万円 | 3階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 38.6万円 | 3階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 2,280万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は36.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 3,000万円 | 34.9万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,430万円 | 39.3万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 3,490万円 | 40.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 岡山駅22分 | 2,650万円 | 39.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/25 | リベール清心町 岡山市北区清心町 | 岡山駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/14 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ今公園 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅16分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/13 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,430万円 | 28.4万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.44㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/08 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/25 | フローレンス本町グランドシティ本町プラザ 岡山市北区本町 | 西川緑道公園駅2分 | 3,700万円 | 43.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅12分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/05 | アイパークス岡山 岡山市北区幸町 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.06㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/29 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズタワー岡山表町 岡山市北区表町一丁目 | 城下駅13分 | 2,700万円 | 41.3万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅7分 | 2,900万円 | 35.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/12 | フローレンス柳川筋グランドアーク 岡山市北区田町一丁目 | 田町駅2分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市北区では4.9%上昇しています。
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岡山県岡山市北区表町三丁目
岡山電軌清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造